未来の家づくりには、何が必要？数字で見る！ 現代人が求める「住みたい家」とは

• 子どもの成長と家づくりは比例する？

  消費税率の引き上げが購買心理に影響を及ぼすせいか、ここ数年、住宅を買いたいと感じる人や建築・リフォームのタイミングを意識する人が増加傾向にあります。

   

  

   

  そこで、昔からの憧れとする人も多い「一戸建て」に対する住宅検討者の意識を考察。ここ2年以内に注文住宅の購入を検討している人を中心に、「家づくりを考えたきっかけ」について尋ねると、1位は「子どもが成長した」という結果に。漠然と一戸建てに憧れる層も2位に見られますが、やはり「子どもが誕生した（4位）」「結婚（7位）」といったライフイベントも大きく影響しているようです。

   

  

   

  その一方で、建て替えの家づくりを考えたきっかけを聞くと、その多くが老朽化に関係しています。特に「夏暑く冬寒い（5位）」に代表されるように、断熱性への対策が弱いとされる日本の住宅に、快適さを感じられない側面があるようです。

   

  

   

  さらに、「親（または子）との同居（7位）」にも見られるように、親の介護に備えてバリアフリーを意識し、リフォームするケースもランクイン。家族のライフステージに合わせて、家づくりを見直すことが定番化していることが伺えます。巣立った子どもがやがては年老いた親との暮らしを考え、改めて家づくりに向き合うことは、家族の歴史のなかでも、大切なシーンの一つなのかもしれません。

• 耐震性とDIY以外にも、気になる次世代ハウスZEH

  住む家族と共に年を重ねる住宅ですが、やはり重要視したいのが耐震性（1位）。これは、地震大国である日本の事情をよく反映していると思われます。2位には、「間取り・プランが優れていること」が続き、デザイン性や導線、収納（5位）も欠かせないという意見が上位に。

   

  

   

  また最近では、すっかりトレンドが定着したDIYへの関心も高く、自ら作業に一部参加することに、抵抗感を抱かない人が増えています。

   

  

   

  人気の理由を考えると、リフォーム実施者の苦労点としてよく聞かれるコスト面での回避策として、DIYが人気だと想像してしまいがちですが、意外とそうでもありません。

   

  

   

  上記の図にあるように、DIYしたい内容と理由を参照すると、「庭をつくる（1位）」以外にも、「壁に漆喰や珪藻土（けいそうど）を塗る（2位）」といった本格的な作業が続き、「自分らしい空間をつくりたいから（1位）」に重きを置く人が、「コストが抑えられるから（3位）」と回答した人を上回っています。
  時代の流れとして、よりパーソナルさを演出できるDIYの魅力が、かなり浸透してきているといえます。
  またDIYと同時に、最近よく市場で見かけるのが、「スマートハウス/ZEH（ゼロエネルギーハウス）」。ITを駆使して住宅内でのエネルギー消費をマネジメントすることをいいますが、一般的な認知度はかなり高く、「導入を決めた+検討している」層は、計50％を超える結果となりました。

   

  

   

  

   

  導入のきっかけとしては、東日本大震災以降、省エネや節電などへの意識が変わったことが影響しており、ここ数年興味を抱く人が増え続けているようです。

• まとめ

  全体を通して調査のなかで大きなテーマとなったのは、「機能性の充実」と「自分なりの空間づくり」、この２つでした。特に太陽光発電などをうまく活用し、自宅で消費するエネルギーを自らまかなう暮らしは注目度も高く、2020年の省エネ基準適合住宅の義務化へ向けても、必須テーマとなってきています。そのなかで、ますます新しい技術の開発が期待される住宅・建築業界ですが、「快適な暮らし」を両方から追求していく先には、一体どのような新サービスやアイデアが登場するのでしょうか。ミセナカジャーナルでも、今後の展開に期待したいと思います。

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